时间：2025-05-04 14:39:17 来源：富拓

核心提示：华夏金茂商业REIT成立两个月即分红！好消将于6月3日和5日向投资者分红。息华夏金自3月12日起，茂商华夏金茂商业REIT在上海证券交易所正式上市，业RT迎成为中国首批上市消费基础设施公开发行REITS。首次

5月28日，分红分红华夏金茂商业REIT发布收益分配公告，好消将于6月3日和5日向投资者分红。息华夏金

一、茂商产品档案。业RT迎

产品名称：华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金。

简称：华夏金茂商业REIT。分红分红

场内简称：金茂商业。好消

代码：508017。息华夏金

上市场所：上海证券交易所。茂商

首发规模：10.68亿元。

合同生效日期：2024年1月31日。

基金上市时间：2024年3月12日。

华夏基金管理有限公司基金管理人名称。

基金托管人名称：中国银行股份有限公司。

底层资产：长沙展秀城。

二、收入分配公告。

·本基金的分配方式为现金股息。

·现金红利将于2024年6月3日由基金托管 账户划出。

·跨系统转托管业务暂停(2024年5月28日至2024年5月30日)。

·股权登记日购买的基金份额享有股息权益，股权登记日销售的基金份额不享有股息权益。

三、长沙展秀城，继续保持稳定经营。

长沙金茂览秀城购物中心是中国金茂旗下的首个览秀城作品，也是览秀城系统中最成熟的优质购物中心。项目位于湘江新区梅溪湖板块核心商务区，中部地区第一个国家级新区，建筑面积约10万平方米。

自2016年底亮相以来，购物中心稳步走过了7个春秋，呈现出卓越、持续增长的经营态势。在时间的考验下，其历史经营业绩不仅稳定，而且呈现出不断上升的趋势。

关注具体数据，截至最近一季度末，购物中心租金高达98.26%，超过预期98.0%，体现了其在商业租赁市场的强大吸引力。其租赁结构稳定，主要商店和专卖店的平均租金持续增长，不仅反映了购物中心品牌商家的盈利能力，也反映了购物中心整体价值的提高。

值得一提的是，与招股说明书设定的评估基准日(即2023年6月30日)相比，主力店和专卖店的租金增长了约5%。这种增长不仅是对购物中心运营管理的肯定，也是商家与购物中心共同成长、互利共赢的有力证明。凭借其卓越的商业表现，长沙金茂展秀城购物中心已成为长沙乃至周边地区消费者心中的购物天堂。

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